Neu erbautes, zukunftsfähiges Einfamilienhaus mit Holzfassade in Salzburg Stadt /Nonntal
Beschreibung
Lage: Unweit des Leopoldkroner Weiher entlang der Neukommgasse, bietet dieser idyllische Stadbereich anspruchsvolles Wohnen in einer architektonisch-attraktiven Lösung.
Hier erfahren Sie sehr hohen Freizeitwert, welcher zu Spaziergängen, Rad fahren und Joggen einlädt - dennoch sind Sie in Kürze in der Salzburger Innenstadt.
Im eigenen Wellnessraum können Sie entspannen und Ihre Seele baumeln lassen.
Flächenaufstellung vorläufig
Erdgeschoss 162,30 m²:
- Ankommen 24,7 m²
- Garderobe 13,7 m²
- WC
- Abstellraum
- Speis
- Wohnen Essen Kochen
- Arbeiten
Obergeschoss 152,80 m²:
- Eltern/Masterbad
- Zimmer
- Multifunktion
- Zimmer
- Zimmer
- Bad
Untergeschoss 192,90 m²:
- Wellness
- Flur
- HWR
- WC
- Lager/Technik
- Fitness/Multifunktion
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 315,1 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153906923
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 315,1 m2
- Wohnfläche ca. 315,1 m2
- Nutzfläche ca. 508 m2
- Grundfläche ca. 700 m2
- Keller 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang SCHIESSL
- Geschäftsführer
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