Wohnglück auf höchstem Niveau (Top 1) Salzburg Stadt-Altgnigl
Beschreibung
LAGE:
Die beliebte Wohngegend im Nord-Osten der Stadt gelegen, schmiegt sich der historische Ort malerisch an den Heuberg und bietet damit ein enorm vielfältiges Natur- und Freizeitangebot.
Gleichzetig ist Gnigl ein zentrumsnaher Teil der Mozartstadt und dadurch hervorragend angebunden. Kultur- und Naturerlebnisse rangieren hier auf einer Ebene und machen den traditionsreichen Bezirk zur begehrten Adresse.
Raumaufteilung - EG 77,40 m² :
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafen 1
Schlafen 2
Bad
Speis
Diele
Raumaufteilung - UG 53,65 m² :
Kellerraum 1
Bad-Sauna
Hauswirtschaft
Diele
Sonstiges:
Terrasse 18.55 m²
Garten 29.15 m²
Atrium 4.40 m²
KG-Abstellraum 10.05 m²
Fahrrad-Stellplatz 2 Stk.
PKW-Stellplatz 2 Stk.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 77,4 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153906933
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,4 m2
- Wohnfläche ca. 77,4 m2
- Nutzfläche ca. 131,05 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2025
- Zustand projektiert
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang SCHIESSL
- Geschäftsführer
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